Tapu Tahsis Belgesine Dayalı Tapu İptali Ve Tescil Davaları Hakkında Pratik Bilgiler

Genel Olarak

Bu davada goürevli mahkeme asliye hukuk mahkemeleridir. Yetkili mahkeme ise gayrimenkuluün aynının bulundugğu yer mahkemesidir.

Araştırılması Gereken Hususlar ve Deliller

Soüz konusu davada;

Tapu kaydı,

Tapu tahsis belgesi,

Belediye meclisi kararı,

OÜ deme belgeleri,

Keşif,

Başlıca delillerdir.

Tahsis belgeleri idari nitelikte belgeler olup, tahsisten kaynaklı tapu iptali ve tescil davalarında tahsis şartının oluşup oluşmadığının denetlenmesi önem arz eder. Buna göre 2981 sayılı Yasa’nın 13.maddesinde belirtilen şartları yerine getirerek tahsis belgesi almış olan kişinin bu hakkını 3. bir kişiye devretmesi durumunda devredilen kişinin de belirtilen şartları taşıyıp taşımadıgının araştırılması gerekir. Önemli bir diger husus da tahsis belgelerinde odeme planı taksitler halinde duzenlendiginde odemelerin tamamlanıp tamamlanmadıgı tespit edilmeli odeme tamamlanmamış ise davacıya bu bedeli depo ettirilmesi gerekir.