TAPU İPTALİ VE TESCİL TALEBİ – MUVAZAA NEDENİYLE

………………………………… MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

../../….

DAVACI                               :

VEKİLİ                  :

DAVALI                               :

KONU                                   : Tapu İptal ve tescil talebimizdir.

AÇIKLAMALAR                :

1- Müvekkillerimiz, …. kardeşli bir ailenin çocuklarıdır. Babalarını uzun zaman önce yitiren müvekkillerimizden, en küçük olması nedeni ile …………. evde yaşlı ve hasta annesinin bakımı ve tedavisi ile ilgilenmek durumunda kalmıştır. Uzun yıllar yatalak olan kadıncağız …. ay önce vefat etmiştir (Veraset ilamı ektedir).

2- Kardeşlerden en büyüğü olan ……………. ise, işsiz ve kötü alışkanlıkları olan biridir. Babalarının sağlığında kendisine tüm imkanlar tanınmış, evlenirken daire ve dükkanlar verilmiş, ancak çok kısa zamanda boşandığı gibi üzerine yapılan mülkleri de sefa aleminde yemiş bitirmiştir.

3- Babası öldükten sonra da yine yaşlı annesinden yeni iş kurmak bahanesi ile sık sık nakit paralar almış, kumarda tüketmiştir.

4- En son olarak da müvekkillerimizin ….. Köy, ……. mevkii, Pafta:…, Parsel: ….. da bulunan ….. m2 taşınmazını ……….TL bedelle yaşlı annesinden bilmediğimiz bir şekilde aldığı özel satış vekaleti ile sonradan evlendiği eşinin babasına sattığını öğrenmiş bulunmaktayız. Sözkonusu satış muvazaalı olup, mirasçılardan mal kaçırma amacına yöneliktir.

6- Gayrımenkulü satın alan …………’nın hiçbir geliri olmadığı gibi, kendisine de müvekkilimizin ağabeyi (yani damadı) bakmaktadır.

7- Bu nedenle muvazaalı bir şekilde gerçekleştirilen bu satış işleminin iptali ile yeniden mirasçılar adına tescilini talep etmek zarureti hasıl olmuştur. Yine kötüniyetli davalının gayrımenkulü üçüncü kişilere satmasının önlenmesi için de tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasını istemekteyiz.

YASAL NEDENLER           : TBK.m.19, TMK.m.557,558 ve sair mevzuat.

KANITLAR                          : Tapu Kaydı, Veraset İlamı, Tanıklar ve her türlü delil.

CEVAP SÜRESİ                  : İki haftadır.

TALEP SONUCU                : Açıklanan nedenlerle, taşınmazın davalı adına olan kaydının iptaline, kötüniyetli davalının gayrımenkulü üçüncü kişilere satmasının önlenmesi için de yukarıda ada pafta ve parseli belirtilen gayrımenkulün tapu kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, yargılama giderlerinin ve avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini vekaleten saygıyla talep ederiz.

DAVACILAR VEKİLİ

[/column]