…………….. NOTERLİĞİ’NE

İHTAR EDEN : …………….(T.C Kimlik No:……………..)
ADRES.………………………………………………………..

MUHATAP :1- …………………………………………..

KONU :Kira sözleşmesinin ../../20… itibari ile yenilenmeyeceği ve bu
Tarihe kadar kiralananın tahliyesi ihtarıdır.

Sayın Muhatap;

Maliki bulunduğum ………………..adresindeki gayrimenkulde, ../../20….. başlangıç tarihli kira sözleşmesi ile kiralamış bulunmaktasınız.
İş bu kira sözleşmesinden mütevellit her türlü alacağm hakkında talep ve dava hakkım saklı kalmak üzere, kira sözleşmesinin, dönem sonu olan …/../20… tarihi itibarı ile yenilenmeyeceğini, ve bu tarihe kadar gayrimenkulün tahliyesini, aksi taktirde yasal yollara başvuracağımı İHTAR ederim..
../../20…
İhtar Eden
Adı ve Soyadı
İmza

SAYIN NOTER;
İhtarnamenin birer suretlerinin muhataplara tebliği ile bir suretinin noterliğinizde saklanmasını, bir suretinin de tarafımıza iadesini talep ederim

İ H T A R N A M E

İHTAR EDEN : …

ADRES : …

MUHATAP : …

ADRES : …

İ.KONUSU : … tarihinde sonra erecek olan kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğine/uzatılmayacağına dair ihtarnamedir.

Sayın muhatap:

1-) … tarihli 2 yıllık kira sözleşmesi gereğince, … adresinde bulunan taşınmazda kiracı olarak oturmaktasınız. Aramızda imzalanan kira sözleşmesi … tarihinde sona erecek olup, bu tarihten itibaren ilgili kira sözleşmesi uzatılmayacaktır.

2-) Kiralanan taşınmaz ile ilgili aramızda yapılan kira kontratına göre bahsi geçen konutta …’ın oturacağı kararlaştırılmış olmasına rağmen bir başkası oturmaktadır. Bu husus aramızda düzenlenen kira sözleşmesine aykırıdır. Sözleşme ve kira sözleşmesi hükümlerini düzenleyen 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 299 ve devamı maddeleri uyarınca; malikin rızası olmadan kiralanan taşınmaz bir başkasına alt kiraya verilemez. Bu sebeple kira sözleşmesinin bittiği tarihte evi boş ve sağlam olarak teslim etmediğiniz halde hakkınızda tahliye davası açacağımızı, mahkeme masraflarının tarafınıza yükleneceğini ihtar ediyoruz.

3-) Ayrıca son 6 aydır aidat ödemediğiniz tespit edilmiş olup iş bu ihtarnamenin tarafınıza tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde aidat borcunuzu ödemediğiniz takdirde hakkınızda avukatımız marifeti ile icra takibi başlatacağımızı yine tarafınıza ihtaren bildiririz.

Kira sözleşmesinin … tarihinde sona ereceğini, kira sözleşmesinin yenilenmeyeceğini/uzatılmayacağını, kira sözleşmesine konu olan taşınmazın tarafınıza teslim edildiği tarihteki şartlara sahip şekilde boş ve kullanılabilir halde tarafımıza teslim edilmesi gerektiğini, aksi takdirde yasal yollara başvuracağımızı, son altı (6) aylık aidat borcunuzun 15 gün içerisinde apartman yöneticisine ödenmesi gerektiğini aksi takdirde icra takibi işlemlerine başvuracağımızı, mahkeme masrafları ve vekalet ücretinin tarafınıza yükleneceğini ihtar ediyoruz.

İhtar Eden
………………….

Sayın noter iş bu ihtarname 3 nüsha halinde tanzim edilmiş olup bir nüshasının, muhataba tebliğini, bir nüshasının tarafımıza verilmesini, bir nüshasının da dairenizde saklanmasının rica ederiz. …

…………………