KİRA KOMİSYON SÖZLEŞMESİ
1- Taraflar
Emlak Komisyoncusu
Ünvanı : …..
Adresi : …..
Oda No : …..
Adresi : …..
Telefon/Faks : …..
Vergi Dairesi : …..
Mal Sahibi
Adı : …..
Soyadı : …..
İş Adresi : …..
İkametgahı : …..
Telefon/Faks : …..
Taşınmazın Türü : …..
….. İli, ….. İlçesi, ….. Mahallesi, ….. Sokağı, ….. No.
Tapıda Kayıtlı Olduğu;
….. Ada No; ….. Pafta; ….. Parsel Numarası
Özellikleri : …..
İmar Durumu : …..
Komisyon Ücreti : …..
Taşınmaza Biçilen
Azami Değer : …..
Asgari Değer : …..
2- Sözleşme Şartları
1- Mal Sahibi ile ….. Emlak Komisyonculuğu yukarıda belirtilen taşınmazın kiralanmasında aracılık edilmesi için aşağıda belirtilen şekilde anlaşmışlardır.
2- Emlak Komisyoncusu, taşınmaz ile ilgili olarak kira işlemi amacıyla masrafı kendine ait olmak üzere basın ve diğer medyaya ilan vermek suretiyle tanıtımı faaliyetlerinde bulunma hakkına sahiptir. Mal Sahibi, bununla ilgili herhangi bir ödeme yapmayacaktır.
Mal Sahibi, ….. Emlak Komisyonculuğuna bu Sözleşme’den doğan hak ve yükümlülüklerini yerine getirebilmesi için taşınmaza daima giriş imkanı tanımayı kabul ve taahhüt eder.
3- Bu Sözleşme ile verilen özel yetki ile Mal Sahibi’ni taşınmaz ile ilgili olarak kendisine gelen tüm başvurulan ….. Emlak Komisyonculuğu’na bildirmeyi ve böyle kişi ve kuruluşlarla işlemde bulunması halinde ….. Emlak Komisyonculuğu’na yukarıda tanımlanan komisyonu ödemeyi taahhüt eder.
4- Sözleşme yukarıda yazılı bitim tarihinden …. gün önce taraflardan herhangi birinin yazılı fesih bildirimi karşı tarafa ulaşmadıkça aynı şart ve koşullarda aynı süre ile kendini yemler.
5- Mal Sahibi taşınmez ile ilgili olarak işlemin gerçekleştirilmesi için şekli işlemlere başlandıktan sonra işlemden vazgeçmesi halinde ….. Emlak Komisyonculuğu’nun komisyon alacağının doğacağını kabul ve ödemeyi taahhüt eder.
6- Bu Sözleşmenin yürürlükte bulunduğu süre içersinde sözleşme konusu taşınmaza komisyoncu tarafından yukarıda yazılı şartlar uyarınca kiracı bulunmasına rağmen Mal Sahibi herhangi bir sebepten ötürü kiralamayı engeller ise, koşulları değişirse, 3. kişilere kiralarsa, azami değer üzerinden bir aylık kira bedelini Emlak Komisyoncusu’na ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
Kiralayan, bu Sözleşme hükümleri gereğince Komisyoncu lehine ödemesi gereken Komisyon ücretini ödemede temerrüde düşer ise, temerrüt tarihinden itibaren komisyon ücreti üzerinden %….. aylık temerrüt faizi ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
7- İki örnekten oluşan bu Sözleşme’nin uygulanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ….. Mahkeme ve İcra Daireleri yetkilidir. .. / .. / ….
Emlak Komisyoncusu Mal Sahibi
[/column]