EMLAK SATIŞ SÖZLEŞMESİ

Maddeler

1-  Sözleşmeye uymayan veya satışı tek taraflı fesih eden alıcı, ödediği miktarın 1/3’ünü satıcıya devreder.

2-  Sözleşmede belirtilen gayrimenkul sözleşme tarihinden itibaren … ay içerisinde teslim edilecektir.

3-  Belirtilen gayrimenkul …… ay içerisinde teslim edilmez ise her ay için satıcı firma alıcıya …..-TL kira bedeli ödeyecektir.

4-  Kredi aşamasına gelen dairenin toplam bedeli içerisinde ödenmez ise alıcı peşinatın 1/3’ünü satıcı firmaya devreder.

5-  Tapu ve diğer resmi işlemlerden doğacak vergi ve harçlar ile Finansman Kanunu gereği ödenecek olan emlak alımı ve KDV vergisi alıcıya aittir.

Teknik Şartname

1-  İnşaat’ta kullanılacak olan malzemeler TSE normlarına uygun olacaktır.

2-  Taban döşeme fayans, mutfak dolabı ve tezgahı yapılacaktır.

3-  Tavanlar kartonpiyer yapılıp duvarlar alçı sıva, plastik boya, iç kapılar Amerikan Panel kapı, giriş ise çelik kapı olacaktır.

4-  Pencereler, wc, banyo kapıları PVC kapı yapılacaktır. Ayrıca banyo, wc, asma tavan yapılacaktır.

5-  Kat kalorifer tesisatı döşenecek, petekler takılacaktır. Kombi takılmayacaktır.

6-  Çevre düzeni satıcıya aittir.

7-  Elektrik ve su saatleri satıcıya, abonelik işlemleri alıcıya aittir.

8-  İşbu gayrimenkul satış sözleşmesi yukarıdaki maddelerden ibaret olup, taraflarca okunarak .. / .. / …. tarihinde imza altına alınmış olup, doğacak olan anlaşmazlıklardan ….. İcra Mahkemeleri yetkili olduğunu kabul ederler.

Satıcı                                                                        Alıcı

[/column]