EMLAK KOMİSYON SÖZLEŞMESİ

Emlak Komisyoncusu

Adı Soyadı       :

Adresi              :

Tel                    :

GSM                :

Satıcı

Adı Soyadı       :

Adresi              :

Tel                    :

GSM                :

Taşınmaz

İli                      :

İlçesi                 :

Mevkii              :

Ada                  :

Parsel               :

Pafta                 :

Nev’i                :

Bulunduğu adres    :

Satış için tanınan süre         :

Yukarıda özellikleri belirtilen taşınmaz, taşınmaz mal komisyon sözleşmesi ile satışı yapılmak üzere emlak komisyoncusuna bırakılmış olup, satıcı ve emlak komisyoncusu aşağıda özel belirtilen şartlarda anlaşmışlardır.

HUSUSİ ŞARTLAR

1. İşbu taşınmaz mal komisyon sözleşmesi … nüsha olarak düzenlenmiş olup, tapu devir işlemleri tamamlanıncaya kadar geçerli olmak üzere tanıklar huzurunda karşılıklı olarak düzenlenmiş olup, mutabakat sağlandıktan sonra taraflarca okunarak imza altına alınmıştır.
2. Taşınmazın satılması durumunda tapu işlemleri tamamlanıncaya kadar taşınmazla ilgili hukuki ve mali sorumluluklar ve şayet varsa her türlü problemin çözüme kavuşturulması satıcıya ait olup, satış işlemlerinin tamamlanmasından sonra doğabilecek hukuki ve mali sorumluluklar alıcıya aittir.
3. Taşınmazın satılması durumunda satıcı ve alıcı iş bu sözleşmenin 4. maddesinde belirtilen emlak satış bedeli üzerinden %… Komisyonu satışın gerçekleştiği gün nakden satış için bırakılan emlak komisyoncusuna ödemek zorundadır.
4. Taşınmazın satış bedeli …………………………… TL’dir.
5. Verilen peşinat (komisyon) ………………………… TL’dir.
6. Kalan bakiye (Komisyon) ………………………… TL’dir.
7. Taşınmaz satışının gerçekleşmesi halinde çıkabilecek her türlü borç ve her türlü masraflar satıcıya aittir.
8. Taşınmazın satışı ile ilgili olarak tüm pazarlık yetkisi emlak komisyoncusuna (veya temsilcisine) bırakılmıştır.
9. Sözleşme yapıldıktan sonra taşınmaz sahibinin satıştan vazgeçmesi halinde satıcı, sözleşmenin 4. maddesinde yazılı taşınmaz satış bedeli üzerinden %1 ve buna ilaveten yapılan masrafları emlak komisyoncusuna ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
10. Sözleşme imzalandıktan sonra, bu sözleşmede belirtilen şartlardan herhangi birinden cayan taraf, karşı tarafa …………………….. TL. Cayma tazminatı ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
11. Verilen kaparo ve komisyon geri ödenmez.
12. İş bu sözleşmeden doğan uyuşmazlıklarda …… Mahkemeleri ve …… İcra Daireleri yetkilidir. …/…/…

[/column]