SATIŞ VAADİNE DAYALI TAPU İPTALİ VE TESCİL TANIK İFADELERİNE KARŞI BEYAN DİLEKÇESİ
……………. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
SAYIN HAKİMLİĞİ’NE
DOSYA NO :
| DAVALI : | ………. ………………….. (TC Kimlik No: ……………..) Adres: ……………………………………. |
| VEKİLİ : | Av. ……………………. ………………. (TC Kimlik No: ………………………) Adres: ………………………………………….. Tel:…………………… Fax:…………………… |
| DAVACI : | ……………………. ………………………… Adres: …………………………………….. |
| KONU : | Davacı tarafın tanık ifadelerine ilişkin beyanları içerir dilekçeye karşı beyanlarımızın sunulmasıdır. |
| AÇIKLAMALAR : | |
Davacı, ……………………………… adresindeki taşınmazı ………. Noterliğinin …….. tarih ve ……… yevmiye numarasıyla düzenlenen “Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi” ile davalılara satmayı vaad etmiştir.
Tapu tahsis belgesi ile ilgili olarak ortaya çıkan uyuşmazlıkların TMK 981. Vd. maddeleri uyarınca zilyetlik hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir. …………… Noterliğinin ………. tarih ve ………. yevmiye numarasıyla düzenlenen “Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi” sözleşmesinin tarihi ………… olması itibariyle dava zamanaşımına uğramıştır.
Yapılan satış vaadi tapu tahsis belgesine dayandırılmamıştır. Tapu tahsis belgesinin sonradan iptal edilmiş olması satış vaadi sözleşmesini dayanaksız bırakamaz çünkü satış vaadi yapıldığı sırada zaten tapu tahsis belgesi iptal edilmiş durumdadır. Bu da davacının iddia edildiği gibi hak ve fiil ehliyetini kullanmaktan yoksun olmadığı üstelik kendi çıkarları için tapu tahsis belgesinin iptal edildiğini bile bile satmayı vaat ederek ardından da bunun geçersizliğini sebep göstererek kendi menfaatleri adına kötü niyetli davrandığını göstermektedir.
…………. Sulh Hukuk Mahkemesinin ……… Esas sayılı dosyası ile açılan vesayet davasında verilmiş olan “hak ve fiil ehliyeti bulunmadığına dair rapor” kabul edilemez. Hukuki işlemin yapıldığı tarihle raporun alındığı tarih arasında ……… bir zaman dilimi olması nedeniyle bu rapora itibar edilmesi söz konusu değildir.
Dinlenen davalı tanıkları olaya birebir tanıklık etmiş kişilerdir. Bu sebeple tanıklıklarının geçerliliği tartışılamaz.
TALEP SONUCU : Yukarıda açıklanan nedenlerle, öncelikle zamanaşımı itirazımız yönünden davanın reddine, aksi halde haksız ve hukuki dayanaktan yoksun davanın reddine karar verilmesi ile yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı yan üzerinde bırakılmasını vekaleten arz ve talep ederiz. Saygılarımızla.
DAVALILAR VEKİLİ