yıkım kararı ve para cezasının iptali dava dilekçesi
(YÜRÜTMENİN DURDURULMASI İSTEMLİDİR)
…………….. İDARE MAHKEMESİ BAŞKANLIĞINA
DAVACI :
VEKİLİ : Av.
DAVALI : ……………… Belediyesi/………………
DAVA KONUSU : Davalının ….. No.lu, …/…/… tarihli haksız ve hukuka aykırı yıkım kararı ve …………. YTL para cezasının iptali ile öncelikle yürütmesinin durdurulması talebimizin sunumundan ibarettir.
TEBLİĞ TARİHİ : …/…/…
HUKUKA AYKIRILILAR VE
İPTAL NEDENLERİ : Müvekkilime ait gayrimenkul, …………………… tarafından ………………… olarak işletilmektedir.
AÇIKLAMALAR
Yıkıma Konu Yer Basit Tamir ve Tadil Niteliğinde Olup, Mimar Mevzuatına Aykırılık Teşkil Etmez
1- Ek-3’te sunduğumuz resimlerde de görüleceği üzere, müvekkilime ait gayrimenkuldeki işyeri önündeki alanda kesinlikle temeli olan bir yapı yapılmamış olduğu gibi, bu alan işyerinin bahçesinde oturan müşterilerin kışın yağmur ve kardan, yazları ise güneşten korunmaları için yapılmış basit bir tentedir.
2- Dolayısıyla müvekkilime ait gayrimenkulde yapılan bu basit tamir ve tadil niteliğinde olan tentenin yapılabilmesi için, İmar Kanunu’nun 21. Maddesi, ve İmar Yönetmeliği’nin 86. Maddesine göre ruhsata tabi değildir.
……………… Belediyesinin İşbu Kararları Öç Alma ya da İntikam Niteliğindedir
1- 31.12.2004 Tarihinde yürürlüğe giren 5281 Sayılı Yasa’nın 19. maddesi ile 2464 Kanunun 56. maddesinde yer alan işgaliye harcı tarifesi değişmiş ve alt limit m² başına ……. YTL’den ……. YTL’ye, üst limiti ise ……. YTL’den, ……. YTL’ye artırılmıştır.
2- 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’na göre özel mülkiyete konu olan yerlerden işgaliye harcı alınması mümkün değildir. Ancak, ……………… Belediyesi tarafından yıllardır kendi sınırları içinde bulunan işyerlerinin, özel mülkiyet konusu olan işyerlerinin önündeki bahçelerini işgal ettikleri gerekçesi ile işgaliye harcı alınmıştır.
3- 31.12.2004 tarihinden önce çok küçük bir meblağ tutan bu hukuka aykırı ve yasal dayanağı bulunmayan işgaliye harcının ödenmesinde, bu kadar küçük bir meblağ için Belediye ile karşı karşıya gelmek istemeyen lokanta ve cafe sahipleri yıllarca Belediye’ye bu harcı ödemişlerdir.
4- 2005 yılı itibariyle çok yüksek rakamlara çıkan işgaliye harçlarının yasal olmadığının farkına varan müvekkilim şirket ve birçok lokanta ve cafe esnafı, yasal olmayan işgaliye harçlarının iptali için dava açmışlardır.
5- Yıllardır yasal olmayan bu geliri toplayan Belediye, işgaliye harçları için dava açılması üzerine misilleme olarak, müvekkilime ait işyeri önünde bulunan, yola veya umuma ait hiçbir alana taşmayan, yazları güneşten ve kışları ise yağmur ve kardan korumak için yapılmış gölgelik alana imar mevzuatına aykırılığını ileri sürerek, kapama ve para cezası ile cezalandırmak istemektedir.
6- Günümüzde, özellikle bahar ve yaz aylarında herkes açık havada oturmak istemekte ve kapalı mekânlardan kaçmaktadır. Müşterilerin talepleri doğrultusunda İMAR MEVZUATINA aykırılık teşkil etmeyen ve ruhsata tabi olmayan basit açılır kapanır tente ile hizmet sunmaya çalışan müvekkilime ait mülk üzerinde bulunan işletmenin bahçesinde bulunan tentenin yıkılması ve sökülmesi durumunda, işbu işletmenin açık kalmasının da bir önemi kalmamaktadır.
7- Ayrıca zaten haksız ve hukuka aykırı olan bu karar ile verilen para cezasının ölçüsünün ne olduğunu anlamak mümkün değildir. Somut dayanağı ve objektif olmayan, açıklanmamış bir para cezasıdır.
Son olarak müvekkilime ……………… Belediyesi Emek Zabıta Karakolu marifetiyle, …/…/… tarihinde YEDİ GÜN İÇİNDE YIKIM YAPILACAĞI HUSUSU tebliğ edilmiş olup, eski hale getirilmezse Emniyet kuvvetlerince tahliye ve yıkımın yapılacağı bildirilmiştir. Söz konusu apaçık hukuka aykırı idari işlemin yürütmesinin durdurulmaması halinde, müvekkilimin telafisi imkânsız zarara maruz kalacağından, ÖNCELİKLE YÜRÜTMENİN DURDURULMASI KARARI verilmesini talep etmekteyiz.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda açıklanan gerekçelerle, ………. No.lu …/…/… tarihli, haksız ve hukuka aykırı yıkım kararı ve ………….. YTL para cezasının İPTALİ İLE ÖNCELİKLE YÜRÜTMESİNİN DURDURULMASINA, yargılama giderleri ile vekâlet ücretinin davalıya yüklenmesine karar verilmesini vekâleten saygıyla talep ederiz. …/…/…
Davacı Vekili
Av.
EKLER:
1- ….. No.lu, …/…/… tarihli Encümen Kararı ve Tebligatı
2- Onanmış Vekâletname Sureti
3- İşyeri fotoğrafları
4- …/…/… tarihli yıkım tebliği