Taşınır Mal Veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davası

Satış açık artırma ile yapılır. Arttırmanın yapılacağı yer, gün ve saat önceden ilân olunur. İcra müdürlüğünce bir satış şartnamesi düzenlenip taraflara bildirilir. Usulüne uygun satış yapılmadığını tespit eden borçlu veya alacaklı İcra Tetkik Merciine başvurarak satışın feshini isteyebilir. Mercice, gerçekten satış usulün yapılmamışsa, bozulmasına (feshine) karar verilebilir.

Taşınır Mal Veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davası Görevli Mahkeme

İcra Tetkik Mercii.

Taşınır Mal Veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davası Yetkili Mahkeme

1. Takibin yapıldığı İcra Dairesinin bulunduğu yer Tetkik Mercii.
2. Satışın yapıldığı (istinabe olunan İcra Dairesinin bulunduğu) yer tetkik Mercii.

Taşınır Mal Veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davası Dâvacı

1. Alacaklı veya
2. Borçlu
3. Satışla ilgisi olan üçüncü kişi.

Taşınır Mal Veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davası Davalı

1. Şikâyetçi alacaklı ise; borçlu,
2. Şikâyetçi borçlu ise; alacaklı veya
3. Şikâyetçi üçüncü kişi ise, hem alacaklı hem de borçlu.

Taşınır Mal Veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davası Dâva Açma Koşulları

1. Satış ilânı ÎİY’nın 114’ncü maddesinde yazılı şekilde yapılmamış olmalı.
2. Satış şartnamesi yapılmamış olmalı,
3. Satış şartnamesi ilgililere bildirilmemeli,
4. Satışa (hile) aldatma ve (fesat) bozukluk karışmış olmalı.

Taşınır Mal Veya Eşyanın Satışının Bozulması (Feshi) Davası Gözönünde Tutulacak Hususlar

1. Borçlu veya alacaklı, satışa (fesat ve hile) karıştığını belirterek icra memurluğunca yapılan satışın bozulmasını isteyebilirler.
2. Dâva, basit yargılama usulüne göre çözümlenir.
3. Taraflara, usulün 509, 510’ncu maddeleri uyarınca açıklamalı çağrı kâğıdı çıkarılır, duruşmaya çağrılırlar, gelmeyen tarafın yokluğunda duruşma yapılır, ayrıca (gıyap) yokluk kararı çıkarılmaz.
4. İcra takip dosyası getirtilir.
5. Satış ilânı ve satış şartnamesi usulünce yapılmış ve düzenlenmiş midir? İncelenir.
6. Satılan mal, en çok arttırana satılmış mıdır? Malın % 75 değerini bulmuş mudur? Tercihli alacakların toplamından fazlasını bulmuş mudur?
7. Şikâyet satışın öğrenildiği günden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır. Bu süre geçirildikten sonra açılan satışın bozulması dâvası ve istekleri dinlenmiyecektir.
8. İlk arttırmada uygun değeri bulmayan malların ikinci arttırmasının 5 gün içinde yapılması gereklidir. Bu arttırmada değerin % 75’i bulması şartı aranmıyacaktır. Tahmin edile değerin % 40’mı bulması. Ancak tercihli alacaklarla satış ve paylaştırma masraflarını karşılaması şarttır. Bu şart tahakkuk etmezse mal satılmaz ve satış isteği düşer. Alacaklının yeniden satış isteğinde bulunması gerekir.
9. Satışın başlama gününün ve saatinin ve bitiminin tutanakta gösterilmesi zorunludur.
10. Altın ve gümüş eşya maden halindeki değerlerinden daha aşağı bir bedelle satılamaz. Satılmış ise satışın feshine karar verilmelidir.
11. Satış peşin para ile yapılacaktır. Taksitli satış yapılmışsa yine satı bozulacaktır.
12. Hacizli malın değeri yüzbin lirayı geçmezse, ilgililer isterse, satış bedeli altın ve gümüş maden kıymetini bulmamışsa, değeri ivedi düşen veya korunması fazla masraflı olan malların varlığı halinde, pazarlık suretiyle satış yapılır. Bu hale uymamazlık (riayetsizlik) de satışın bozulma sebebidir.
13. (İştirak) ortaklık halindeki mülkiyete konu olan mal, ancak; paydaşlığın giderilmesi veya paylaştırma dâvası sonunda verilecek kararla satılabilir.
14. Müşterek mülkiyete konu mal payının haczi mümkündür ve böyle bir malın satışı da yapılabilir.
15. İştirak halinde mülkiyete konu malın pay satışı istendiğinde; İcra Dairesi satış hususunda Tetkik Merciine (tezkere) yazı yazar. Merci, basit yargılama usulü uygulayarak tarafları çağrı kâğıdı ile çağırır. Duruşma yapar, tarafları dinler ve satı hususunda karar verir. Tapu kayıtları ve diğer deliller de getirtilir.