Tapu memurunun hatalı işleminden dolayı açılan tazminat davası dilekçesi
…………….. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI :
VEKİLİ : Av.
DAVALI : Maliye Hazinesi/…………
DAVA KONUSU : Tapu memurunun hatalı işleminden dolayı, açılan tazminat davası
DAVA DEĞERİ : …….. YTL
AÇIKLAMALAR :
1- Müvekkilim ……………..Şti, ……………. Şti. ile yapmış olduğu bayilik sözleşme çerçevesinde, ……………..Şti. sahiplerine ait ………….. İli, ……………. İlçesi, ………….. Mevkii, … Pafta, … Ada, ve … Parsel’de bulunan taşınmaz üzerine ………. YTL’lik ipotek konulmuştur.
2- Konulan ipoteğin vermiş olduğu güvence ile de, ……………..Şti’ne bir kısmı çek karşılığı, bir kısmı açıktan olmak üzere ………………… eşyası gönderilmiştir. ……………..Şti’nin ekonomik durumunun kötüye gitmesi ve ödemelerini aksatması nedeni ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlattık.
3- ……………..Şti’nin sahibi adına kayıtlı ve müvekkilim lehine ipotekli olan taşınmaz üzerinde, …/…/… Tarihinde kat mülkiyetine kurulmuş, asıl taşınmazın sayfası kapatılmış ve bağımsız sayfalara ise ipotek kaydı taşınmadan bağımsız bölümlerin üçüncü bir şahıslara satıldığını öğrenmiş bulunmaktayız. Yapmış olduğumuz araştırmada tapu görevlileri tarafından sehven bu işin atlandığını, ipotekli taşınmazın ipoteksiz olarak satılması dolayısıyla müvekkilim elindeki güvenceyi kaybetmiştir.
4- Bu durumda tapu görevlilerinin dikkatsizliği nedeni ile müvekkilim hak kaybına uğramış ve alacağını tahsil etmesi riskli hale gelmiştir. Bu durumda bu davayı açma zarureti hâsıl olmuştur.
DELİLLER : Her tür delil.
HUKUKİ SEBEPLER : TMK. Md. 1007 ve İlgili mevzuat.
SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda sunulan nedenler karşısında, davamızın kabulü ile tapu memurunun hatalı işlemi nedeni ile müvekkilimin uğramış olduğu ……… YTL zararın, tapuda yapılan ilk satış tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte maliye hazinesinden tahsil edilmesine ve yargılama giderlerinin davalı maliye hazinesine yüklenmesine karar verilmesini vekil eden adına saygılarımla arz ve talep ederim. …/…/…
Davacı Vekili
Av.