Müdahalenin meni ve kal’i dava dilekçesi 2022

SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI                              : Adı – Soyadı ve Adresi T.C. Kimlik No

Adres                                  :

VEKİLİ                                 : Avukat Adı – Soyadı ve Adresi

DAVALI                               : Adı – Soyadı ve Adresi

TALEP KONUSU                : Müdahalenin meni ve kal’i

DAVA DEĞERİ                   : ……….. TL. (Harca esas değer)

AÇIKLAMALAR                  :

1- Müvekkilim davacı (…………..) ……………… adresinde tapuda ……. Mahallesi … pafta …. ada, ….. parselde kayıtlı taşınmazın …… numaralı bağımsız bölümünün malikidir. Müvekkil davacı bu taşınmazı ………. tarihinde satın almıştır. Davalı ise aynı yer bodrum kat işyerinin malikidir.

2- Davalı ortak kullanım alanı olan ve dilekçe ekindeki projede kırmızı kalemle gösterilen yere müdahale etmiş ve projeye aykırı olacak şekilde kullanmaktadır. Davalının müdahalesi hem bodrum kata girişin üzerine ahşaptan kapatmak ve girişin diğer tarafını da demir ve plastik malzemeyle vitrini kapatacak ve oraya girişi engelleyecek şekilde kapatmak şeklindedir. Davalının bu yerin üstünü dilekçe ekinde sunulan fotoğraflardaki şekilde demir ve turuncu renkli plastik malzemeyle kapatması hem projeye aykırılık teşkil etmekte hem de müvekkil davacının malik olduğu ……. numaralı bağımsız bölümün cephesini kapatmakta ve bu işyerine girişi engellemektedir.

3- Davalının bu müdahalesinin meni için davacı tarafından gerekli ihtar yapılmış ve davalı bu ihtarlara olumsuz cevap vermiştir. Davalının ortak kullanım alanına yaptığı müdahalenin meni ve kal’i için mahkemenize müracaat etmek gerekmiştir.

DELİLLER : Tapu kaydı, inşaat projesi, keşif ve bilirkişi incelemesi, tanık beyanı, diğer yasal deliller.

HUKUKİ NEDENLER : Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili diğer mevzuat.

İSTEK VE SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle, davamızın kabulüyle davalının haksız müdahalesinin menine ve kal’ine ve yargılama giderlerinin de davalıya tahmiline karar verilmesi saygıyla arz ve talep olunur. ………../…………/………..

Davacı Vekili

Avukat Adı – Soyadı ve Adresi

İmza