KİRA UYARLAMA DAVASI DÜPLİK DİLEKÇESİ
…………………………. SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE
| DAVALI : | ………. ………………….. (TC Kimlik No: ……………..) Adres: ……………………………………. |
| VEKİLİ : | Av. ……………………. ………………. (TC Kimlik No: …………………………) Adres: ………………………………………….. Tel:…………………… Fax:…………………… |
| DAVACI : | ……………………. ………………………… Adres: …………………………………….. |
| KONU : | Düplik dilekçemizin sunulmasıdır. |
| AÇIKLAMALAR : |
- Kira uyarlama davası açmak için gereken şartlara baktığımızda ilk olarak, sözleşmenin kurulmasından sonra ve sözleşmenin ifası esnasında ortaya çıkan olaylar olağanüstü ve objektif nitelikte olmalıdır. Uyarlama isteyen kişi değişen hal ve şartların meydana gelmesine kendisi sebep olmamalıdır.
- Değişen hal ve şartlar yüzünden edimler arasındaki denge aşırı ölçüde ve açık bir biçimde bozularak önceden tahmin edilemeyen ve belirlenemeyen bir nitelikte olmalıdır. Ya da olaylar tahmin edilmekle birlikte bunların sonuçlarının ve sözleşmeye olan etkilerinin ağır olacağı tahmin edilmemelidir. Edimler henüz ifa edilmemiş olmalıdır. Edimler kısmen ifa edilmişse ifa edilmeyen kısım için uyarlama istenebilir.
- Davacının davası bu şartlardan hiçbirine dayanmamaktadır. Sözleşmenin ifasında olağanüstü olaylar meydana gelmemiştir. Edimler arasındaki denge aşırı ölçüde ve açık biçimde bozulmayarak önceden tahmin edilemeyen ve belirlenemeyen nitelikte hal ve şartlar değişmemiştir.
- Türkiye’deki meydana gelen ekonomik değişimlerin önceden öngörülebilir olmaması şartını çürüttüğü çok açıktır. Dövizin iniş ve çıkışlar gösterdiği muhakkaktır. Taraflar bu durumu bilerek önceden kabullenmişlerdir. Tarafların sözleşme imzaladıkları tarihten 1 yıl öncesinin döviz kurları incelendiğinde inişli çıkışlı da olsa normal bir seyir gösterdiği çok açıktır. Taraflar geçmiş 1 sene içindeki döviz kur değişimlerini bilerek böyle bir sözleşme imzalamışlardır. Bu önceden tahmin edilemeyen bir durum olmadığı gibi edimler arasındaki dengeyi sarsmamıştır.
- Davacının talep etmiş olduğu miktar fahiştir. Mecurun davalı müvekkilimce yapılan yatırımlar ile getirildiği ve bu değeri bizzat davalının meydana getirdiği göz ardı edilmemelidir. Davacı, haksız ve hukuki dayanaktan yoksun talepte bulunmaktadır.
TALEP SONUCU : Yukarıda açıklanan nedenlerle, Davanın reddi ile yargılama gideri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yüklenmesine karar verilmesini vekaleten arz ve talep ederiz. Saygılarımızla.
DAVALI VEKİLİ
[/column]