Kira Süresinin Bitmesi Nedeniyle İlamsız Tahliyede Takip Talebi Nasıl Hazırlanır?

Kira süresinin bitmesi nedeniyle, ilamsız tahliye için takip talebi kural olarak genel haciz yolu ile takipteki (m.58) gibidir.Takip talebi bulunma süresi, kira süresinin bitiminden itibaren, bir aydır. Bu bir aylık süre, ayın kaçıncı günü işlemeye başlamış ise, biteceği ayın aynı günü biter (m. 19, 2).Bu bir aylık sürenin sonuncu günü, resmi bir tatil gün rastlarsa, bir aylık süre, tatili takip eden iş günü tatil saatinde biter(m 3)

Bir aylık takip talebinde bulunma süresi, hak düşürücü niteliktedir. Bu nedenle, gerek icra dairesi, gerekse icra mahkemesi tarafından kendiliğinden gözetilir. Kiralayanın, takip talebinde tahliye isteğini açıkça ması gereklidir. Kiralayan, tahliye talebinde, tahliye istememişse, icra dairesi kiracıya 56 örnek nolu tahliye emri gönderemez; göndermiş olsa bile, kiralayan böyle bir tahliye emrine dayanarak icra mahkemesinden itirazın kaldırılmasını isteyemez.