Kira Bedeli Tespit Dava Dilekçesi 2022
ŞİŞLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ
SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE
Davacı :
Vekili :
Davalı :
Dava Konusu : Yeni kira dönemi başlangıcından(../../….) itibaren yeni kira bedelinin aylık 1.000.-YTL. olarak tespitine karar verilmesi talebimizi içeren dava dilekçesidir.
AÇIKLAMALAR
- Davalı O. S., müvekkilimin ../../…. tarihinde iktisap ettiği ” O. R. Bey Sok. E. Apt. No:13 D:5 Şişli/İst.” adresindeki mecurda, önceki malik döneminde yapılan kira sözleşmesi uyarınca kiracı olarak oturmaktadır. ( Ek.2, ../../…. tarihli ihtarname ve Ek.2-ekinde tapu senedi)
- Davalıya Beyoğlu 35. Noterliği’nin ../../…. tarih ve 0000 yevmiye numarası ile gönderdiğimiz ihtarnamede; müvekkilimin mecurun yeni maliki olduğu, kira bedelinin yatırılacağı hesap numarası, mecura müvekkilin ihtiyacı olduğu ve yeni kira döneminde aylık kira bedelinin 1.000.-YTL.sı olacağı hususları ihtar edilmiştir.
- Geçmiş yıllarda ülkemizde yaşanan yüksek enflasyon, mecurun bulunduğu yerin konumu, nüfus yoğunluğu, yeni binaların yapılması ve benzeri gibi kira bedelini etkileyen ve artırılmasını gerektiren pek çok faktör bulunmasına rağmen davalı kira bedelini talebimiz doğrultusunda artırmamış ve bu nedenle mecurun kira bedeli emsallerine göre çok düşük kalmıştır.
- Bu nedenle mecurun yeni kira döneminden (../../….) geçerli olmak üzere aylık kira bedelinin 280.-YTL. sından 1.000.-YTL. sına kadar artırılarak tespitine karar verilmesi amacıyla işbu davayı açmak zorunluluğu doğmuştur.
Hukuksal Nedenler : BK., HUMK ve sair mevzuat.
Delillerimiz : Kira sözleşmesi ve başka her türlü yasal delil.
Sonuç ve İstem : Yukarıda arzedilen nedenlerle;
Müvekkilimin mecuru tahliye etme hakkı saklı kalmak kaydıyla, mecurun yeni kira dönemi başlangıcından (../../….) itibaren aylık kira bedelinin 1.000.-YTL (BinYeniTürkLirası) olarak tespitine, avukatlık ücreti ve yargılama giderlerinin de davalıya yükletilmesine karar verilmesini vekil olarak saygı ile arz ve talep ederim.
Davacı Vekili