KAT MÜLKİYETİ KANUNA MUHALEFET NEDENİ İLE MÜDAHALENİN MEN’İ VE KAL
………………………………… MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE
| DAVACILAR : | ………. ………………….. (TC Kimlik No: ……………..) Adres: ……………………………………. |
| VEKİLİ : | Av. ……………………. ………………. (TC Kimlik No: …………………………) Adres: ………………………………………….. Tel:…………………… Fax:…………………… |
| DAVALI : | ……………………. ………………………… Adres: …………………………………….. |
| KONU : | Kat Mülkiyeti Kanuna Muhalefet Nedeni ile Müdahalenin Men’i ve Kal Talebimizden İbarettir |
| AÇIKLAMALAR : |
- Müvekkiler ve davalı, ……….. .ili,………. ilçesi, ……… Mah., …… pafta, …….. ada, …….. no.lu parselde ½ arsa paylı ve kat mülkiyetine konu görünen 2 bağımsız bölümün sahibidirler. Bu taşınmazın ilk sahipleri olan iki kişi yakın akraba olup, aralarındaki miras problemini çözmek için 1978 yılında bu taşınmazın tapu kaydına, kat mülkiyeti tesis ederek aralarındaki müşterek mülkiyeti sona erdirmişlerdir. Ancak davalı, davaya konu taşınmazın projesine aykırı bir şekilde banyo, garaj, tuvalet ve mevcut duvarlara ek duvarlar yapmak ve kullanmak sureti ile kat mülkiyetine aykırı olarak taşınmazını kullanmaktadır.
- Davalı, müvekkillerin evi satın aldığı hali ile kullanmalarına ve hiçbir ilave – değişiklik yapmamalarına rağmen, müvekkilleri ………… Sulh Hukuk mahkemesinin …../…… E – ……./……. K no.lu davası ile, müvekkillerin satın almaları nedeni ile taşınmazda kullandıkları ilaveleri yıkım kararı almıştır. Fakat müvekillere ait bölümle ilgili yıkım kararı ile uğraşmasına rağmen, kendisi haksız davranışlarına devam etmektedir. Bu yüzden iş bu davanın açılması zarureti hâsıl olmuştur.
DELİLLER : Proje, ……….. .ili,………. ilçesi, ……… Mah., …… pafta, …….. ada, …….. no.lu tapu kaydı, ……….Sulh Hukuk Mahkemesinin (eski ……/…… E) ……./…… E – ……../……. K sayılı dava dosyası,……..(…). İcra Müdürlüğünün ……/…….. no.lu icra dosyası, yönetim planı keşif, tanık vs. tüm deliller.
HUKUKİ SEBEPLER : Kat Mülkiyeti Kanunu md. 18, 33 ve İlgili mevzuat.
TALEP SONUCU : Yukarda arz edilen nedenlerle haklı davanın kabulü ile ……….. .ili,………. ilçesi, ……… Mah., …… pafta, …….. ada, …….. no.lu parsel üzerinde davalının bağımsız bölümde projeye ve kat mülkiyetine aykırı davranışları nedeni ile haksız müdahalesinin men’ine, davalı tarafından iş bu projeye aykırı yapılan tüm ilavelerin (tuvalet, banyo, garaj ve mevcut bahçe duvarlarına yaptığı ek duvarların vs. nin) kalline ve taşınmazın eski hale getirilmesine, ……….. Sulh Hukuk Mahkemesinin (eski ……/…… E) ……./…… E – ……../……. K sayılı dava dosyasının ve …………(…). İcra Müdürlüğünün……../………. no.lu icra dosyasının acilen celbine, yargılama giderlerinin, vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini saygıyla vekaleten talep ederim.
Davacılar Vekili
Av.
[/column]