JOINT VENTURE SÖZLEŞMESİ
Madde 1- Taraflar
Bir taraftan … adresinde bulunan … ile (aşağıda kısaca … olarak anılacaktır) diğer taraftan … adresinde oturan … (aşağıda kısaca … olarak anılacaktır) ve … adresinde oturan … (aşağıda kısaca … olarak anılacaktır) arasında aşağıda belirtilen koşullar dahilinde bu protokolü iş ortaklığı olarak imzalamışlardır.
Madde 2- Ünvanı
Ortaklığın Unvanı … İŞ ORTAKLIĞI’dır. Bundan böyle işbu Sözleşme’de İş Ortaklığı’ndan “Ortaklık” veya “…” olarak anılacaktır.
Madde 3- Ortaklığın Adresi
Ortaklığın adresi …’dır.
Madde 4- Konu ve Amaç
İşbu Ortaklık Sözleşmesi, … Projesi’nin anahtar teslimi olarak yapılması işidir.
Madde 5- Ortaklığın Sermayesi ve Pay Oranları
Sermaye … TL. (…. Türk Lirası)’dır.
Tarafların ortaklıktaki payları, hakları, yükümlülükleri, kar ve zarara katılma payları aşağıda belirtilmiştir.
Unvan Pay Oranı %
… …
… …
… …
Tarafların iş ile ilgili mali ve teknik kalkılan da yukarıda belirtilen payları oranında olacaktır.
Madde 6- Teminat ve Kefaletler
Projenin gerektirdiği banka avans teminatı, kati teminat, garanti teminatı, vs gibi her türlü teminat İş Ortaklığınca sağlanacaktır. Taraflar bu teminatları gerektireceği kefaletleri payları oranında karşılayacaklardır.
Madde 7- Ortaklığın İdaresi
Ortaklık, oluşturulacak Yönetim Kurulu, İcra Komitesi ve bunların atayacağı alt birimler tarafından yönetilir.
7.1. Yönetim Kurulu
7.1.1. Yönetim Kurulu, Sözleşme gereği olan işlerin ve tüm Ortak Girişim faaliyetlerinin genel yönetim kararlarını alır.
7.1.2. Yönetim Kurulu, kararlarını, oybirliği ile alır. Oybirliği sağlanamazsa., kurul, konuyu, ilk toplantıdan en geç üç (3) gün sonra yapılacak toplantıda yeniden inceler ve oybirliği ile alır.
7.1.3. Yönetim Kurulu’nca alınan tüm kararlar tarafları bağlayıcıdır, kayda geçirilir ve toplantı sonunda imzalanır. Toplantı başkanı tamamlanan görüşme tutanaklarının asıllarını alıkoyar, ve suretlerini toplantıdan en geç bir iş günü sonra taraflara gönderir.
7.1.4. Kurul gerekli olduğunda hemen toplanır, ancak normal zamanlarda üç (3) ayda bir toplanır.
7.1.5. Ortaklığın ilk Yönetim Kurulu Üyeleri olarak …’yi temsilen …’yi temsilen … temsilen … atanmışlardır. Bu ilk üyeler görevlerini proje süresince yapacaklardır.
7.2. İcra Komitesi
7.2.1. İcra Komitesi üç üyeden oluşmakta olup, üyeleri Yönetim kurulu tarafından seçilecektir. Üyeler, tarafları temsilen bulunacak olup her ortağı temsilen bir kişi komitede yer alacaktır. Bu üç üye İş Ortaklığı’nı temsil ve ilzam edecektir.
7.2.2. İcra Komitesi, projenin yerine getirilmesi ile ilgili her türlü kararı, önlemi almak ve yerine getirmekle yetkili ve yükümlüdür.
7.2.3. İcra Komitesi kararları icra komitesi tarafından uygulanacaktır.
7.2.4. İcra Komitesi kararlarını oy birliği ile alacaktır. Eğer oy birliği sağlanamaz ise konu Yönetim Kurulu tarafından incelenecektir.
7.2.5. İcra Komitesi Ortaklığın Merkez Bürosunu …’da ve şantiye bürolarını ise gerekli olduğu zaman ve yerde kuracaktır.
Madde 8- Ortaklığın Temsil ve İlzamı
Ortaklığın her türlü iş ve işlemlerini takip, tedbir ve sonuçlandırmaya, ortaklık namına her nevi gayrimenkul, mal ve kıymetler, motorlu nakil vasıtaları, makine teçhizat ve diğer malzemeleri satın almaya, leh veya aleyhte ipotek tesis ve kabule şirket adına, poliçe, çek ve diğer kambiyo senetleri ile her türlü sözleşme, taahhütname, beyanname, muvafakatname, rehin ve terkin senetleri ve konturgarantileri imzalamaya, bunları yenileme, tecdit ve bozmaya, şirketin tahakkuk etmiş ve edecek her türlü hak, istihkak ve alacaklarını genel olarak talep, tahsil ve ahzu kabza, sulh ve ibraya, alacakları temlik ve ciro etmeye, ortaklık adına bankalarda her türlü hesap ve kredileri açtırmaya, teminat mektupları almaya, hesap ve kredilerden dilediği miktarda para çekmeye, hesapları kapattırmaya, ortaklık adına ihalelere katılmaya, taahhütleri vermeye, taahhüt konusu işi ifa ve ikmale, ihalesi yapılmış ve bankaları üzerinde kalan işleri devir almaya, her türlü devir taahhüt ve işlemlerinde bulunmaya, davalar ikame etmeye, ortaklık işlerini ve işlemlerin yürütülmesi konusunda üçüncü kişileri vekil ve azle, özetle ortaklığı her konuda temsil ve ilzama veya başkalarını görevlendirmeye …’yi temsilen …’in ortaklık kaşesi altına atacağı imza ile birlikte …’yi temsilen … veya …’yi temsilen …’nün en az birinin atacakları imzaları ile yetkili kılınmışlardır.
Madde 9- Tarafların Yükümlülükleri
Taraflar, işverene ve üçüncü şahıslara karşı, ancak işbu anlaşma ve sözleşmeden doğan veya her koşulda bunlara ilişkin yükümlülüklerden dolayı ayrı ayrı veya ortaklaşa sorumludur.
İşe ait muhasebe kayıtları, vergi, sigorta ve resmi işlemler İş Ortaklığı adına onaylatılacak yasal defterler üzerinden Türkçe tutulacaktır.
Taraflar işbu sözleşmenin 4. Maddesinde belirtilen işin başlangıcından bitimine kadar her türlü teknik ve finansman katılımlarını payları oranında yerine getireceklerdir.
Madde 10- Kâr/Zararın Saptanması ve Dağıtımı
Taraflar iş ile ilgili malzeme, işçilik, yasaya uygun zarar ziyan ve tazminatlar, vergi sair harç ve cezalar ile işte kullanılan makine ve teçhizatların amortismanları vs. giderler tahakkuk eden istihkaktan çıkarıldıktan sonra ortaklığın kazancını belirleyeceklerdir. Net Kar/Zarar; TC. Hükümeti vergi ve sair mevzuatları çerçevesinde tahakkuk ettirilecek vergilerden sonra iş bitiminde payları oranında ortaklara dağıtılacaktır.
Madde 11- Ortaklığın Süresi
Ortaklık, işbu anlaşma tüm İş Ortaklığı ortakları tarafından imzalandıktan sonra yürürlüğe girer ve Ortaklığın süresi Madde 4’te belirtilen işin bitimine kadardır.
Ortaklık aşağıdaki hallerde sona erer;
Sözleşmedeki işlerin Ortaklık tarafından bitirilmesi ve Ortaklığın ve bütün ortaklarının işbu anlaşma gereği olan tüm yasal ve kontraktüel yükümlülüklerini yerine getirmesi,
Bazı başka nedenlerle Ortakların ittifakla karar alarak Ortaklığı sona erdirmeye karar vermesi.
Madde 12- Anlaşmazlıkların Çözümü ve Tahkim
Taraflar tüm olası anlaşmazlıkları dostça çözümlemek üzere gereken tüm önlemleri alır. Dostça çözüme ulaşmanın olanaksız olması halinde, taraflar arasında işbu anlaşmaya ilişkin anlaşmazlık ve uyuşmazlıklar Tahkime tabi olur. Tahkim yeri …’’ın, … şehridir.
Tahkim, Birleşmiş Milletler Komisyonu’nün Uluslararası Ticaret Hukuku (UNICITRAL) kural ve yöntemlerine göre yapılır.
Madde 13- Gizlilik
Ortaklığın her bir ortağı, diğer ortaklara ait tüm ticari ve teknik bilgileri kesinlikle gizli tutacaktır.
Ortaklığı oluşturan taraflar, bu Anlaşma ile ilgili olarak aldığı herhangi bir doküman, çizim veya diğer bilgiler sadece işbu anlaşmanın yürütülmesi için kullanılır.
İş Ortaklığı, İşbu Anlaşmanın yapılmasında yardım sağlayacak veya bir başka yolla yardım edecek herhangi bir kimseden de uymasını isteyebilir.
Madde 14- Yasal Geçerliliğin Kısmi Kaybı
Eğer işbu Anlaşmanın her hangi bir hükmü yasal gücünü kaybeder veya geçersiz olursa, diğer hükümler bundan etkilenmez yürürlükte kalır.
Madde 15- Yazışma ve Bildirimler
Ortaklar arasındaki yazışmalar İngilizce olarak yapılır. Yazışmalarda ve bilgi dağıtımında taraflar aşağıdaki adresleri kullanır.
Adres : …
Telefon : …
Faks : …
Adres : …
Telefon : …
Faks : …
Adres : …
Telefon : …
Faks : …
Madde 16- Anlaşmada Değişiklikler
Anlaşmada herhangi bir değişiklik ve düzeltme tarafların oybirliği ile aldığı kararla yapılır ve taraflarca imzalandıktan sonra geçerli olur.
İşbu sözleşme tümü aynı değerde 3 örnek olarak yapılmış ve İş Ortaklığı Ortaklarının her biri bir orijinal örnek almıştır.
Madde 17- Sigorta
Anlaşma ile ilgili olarak ve proje kapsamında sağlanacak Sigortalar Ortaklık tarafından sağlanır.
Madde 18- İdare ile Düzenlenecek İşlemler
İhaleyi yapan makama karşı, yapılacak bütün hakedişler, işi alan … ve … İş ortaklığı (…) unvanı altında kurulan İş Ortaklığı tarafından fatura edilecek ve tahsil edilecektir.
Madde 19- Genel Konular
İş Ortaklığı’nın Organizasyon Şeması işbu anlaşmanın ayrılmaz bir parçasıdır ve Ek ‘de gösterilmiştir. Bu anlaşmada yer almayan konular için taraflar ek sözleşme yapacaklardır.
İşbu sözleşme taraflarca okunarak kabul edilmiş ve …/…/… tarihinde imza altına alınmıştır.
| Ad Soyad İmza |
Ad Soyad İmza |
Ad Soyad İmza |
[/column]