İSTİSNA (ESER) SÖZLEŞMESİ
1- Taraflar
Taraflar ….. Yapı Gıda San. Tic. Ltd. Şti. (bundan sonra Müteahhit olarak anılacaktır) ve ….., ….. ve ….. (bundan sonra İş sahipleri olarak anılacaklardır) arasında iş bu eser sözleşmesini aşağıdaki şartlarda yapılmıştır.
2- Konusu
….. Mahallesi ….. Pafta, ….. ada ve ….. parselde müteahhit tarafından arsa sahipleri ile aralarında akdetmiş bulundukları kat karşılığı inşaat sözleşmesi hükümleri gereği inşa edilecek olan inşaatta bulunan ….. Kat ve ….. numaralı dairenin (ki bu daire Tapuda kat irtifakı kurulmuş, bedeli nakten ve defaten ödenmek sureti ile iş sahipleri adına tescil edilmiştir) müteahhit tarafından eksiksiz bir biçimde inşa edilip iş sahiplerine aşağıda belirlenen şartlarla teslim edilmesidir.
1- Sözleşme konusu daire sözleşmenin ekindeki planda gösterilen ….. Kat ve ….. numaralı daire olup müteahhit ile arsa sahipleri arasında yapılmış bulunan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ekindeki teknik şartnameye uygun inşa edilecektir.
2- İş sahipleri müteahhide iş bu dairenin inşaası karşılığı olarak ….. Euro ödemeyi beyan, kabul ve taahhüt ederler.
3- İş sahipleri işbu sözleşmenin yapılması ile müteahhide ….. Euro’yu peşin ödemiş olup geriye kalan bakiye ….. Euro’yu eşit ….. aylık taksitler halinde ayda ….. Euro olarak ödemeyi kabul ve taahhüt ederler. Aylık taksitler için İş sahipleri, Müteaahhite sıra bonolar tediye edecek ve bu bonolara ….. tarafından aval verilecektir.
4- Müteahhit, sözleşme konusu daireyi en geç .. / .. / ….. tarihinde, arsa sahipleri arasında yapılmış bulunan kat karşılığı inşaat sözleşmesi ekindeki teknik şartnameye uygun inşa edilecek ve eksiksiz, meskuniyete uygun bir biçimde anahtar teslimi olarak iş sahiplerine teslim edecektir. Daire bu süreye kadar teslim edilmezse, geciken her ay için müteahhit ….. Euro kira bedelini ödemeyi şimdiden kabul beyan ve ve taahhüt eder.
- Müteahhit Firmanın Kefili …..’dur. ….. müşterek borçlu ve mütesselsil kefildir.
6- Anlaşmazlık halinde ….. Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
Müteahhit İş Sahipleri
[/column]