İNŞAAT VE TOPRAK İŞLERİ YAPIM SÖZLEŞMESİ

1- Taraflar ve Tanımlar

Bir taraftan ….. adresinde bulunan ….. ve Tic. A.Ş., diğer taraftan ….. adresinde bulunan ….. Ticaret, arasında aşağıdaki koşullarda bir sözleşme imzalanmıştır.

2- Kısaltmalar

İşveren           :      …..

Yüklenici        :      …..

İşyeri              :      …..

3- İşin Konusu

İşverenin ….. İli, ….. İlçesi ….. Tesisleri 1.Etap İnşaat İşleri, Toprak İşleri yapılması işidir. Projede meydana gelecek değişikliklerde bu sözleşme asıldır. Sözlü değişiklik ve kabuller taraflarca üç gün içerisinde yazılı hale getirilmeyi müteakip uygulamaya dahil edilir. Hafriyat işlerinin kapsamı ve tarifleri kapsam tarifi ve birim fiyat tariflerindeki gibidir.

4- Sözleşmenin Ekleri

1-  Kapsam tarifi,

2-  Keşif özeti,

3-  Birim fiyat tarifleri,

4-  İşçi sağlığı ve iş güvenliği protokolü,

5-  Vaziyet planı.

5- İşin Tutarı ve Ödeme Şekli

1-  İşin bedeli ekteki keşif özetindeki birim fiyatlar üzerinden yapılan imalatların yerinde ölçülerek kesin hesap çıkartılarak hesaplanır.

2-  Bütün malzeme, işçilik, nakliye, hamaliye yükleniciye aittir.

3-  Ödeme işin bitiminde yapılacaktır.

6- İşin Süresi

İşin başlama tarihi sözleşmenin akdi ile birliktedir. İşin tamamı işverenin iş programına göre bitirilip, çalışır vaziyette teslim edilecektir. İşin bitim tarihi .. / .. / ….’dir. Gecikildiği takdirde gecikilen her gün için …..-TL günlük gecikme cezası kesilecektir.

7- Yüklenici Sorumluluğu

1-  İş bu sözleşmede yüklenici tarafından taahhüt edilen işler, işverenin belirlediği ve bildirdiği programına uygun şekilde ifade edilecektir.

2-  Yüklenici üstlendiği işi ekli projelere yürürlükteki teknik şartnamelerine norm ve standartlarına uygun olarak yapılacaktır.

3-  Yüklenilen iş ile ilgili her türlü, hizmet ve personel bedelleri sözleşme bedeline dahildir.

4-  Yüklenici işin devamı esnasında gerek çalıştırdığı işçileri gerek üçüncü şahısların güvenliğinden sorumlu olup, gerekli emniyet tedbirlerini işçi sağlığı ve iş güvenliği tüzüğüne uygun olarak yapılmakla yükümlüdür. İş bu yükümlülüğün yerine getirilmemesinden doğan iş kazaları ve tüm cezai, hukuki sorumluluk yükleniciye aittir.

5-  Yüklenici şantiye disiplinine uymayan veya işverence yeterli görülmeyen işçi ve personelini şantiyeden işverenin talebi üzerine uzaklaştıracaktır.

6-  Yüklenicinin kusurundan dolayı iş ile ilgili her türlü kaza, hasar, zarar, ziyan, yangın, hırsızlık vs. sorumluluğu mali ve cezai yükümlülükler yükleniciye aittir.

7-  Ekte belirtilen malzeme yerine bir başka malzeme, aynı nitelikler olsa dahi işverenin yazılı izni olmadan kullanılamaz.

8-  Yüklenici çalıştırdığı personeli ile ilgili vergi, sigorta, T.T.F., işçilik ve diğer tüm ödemelerini yapmakla ve evraklarını her ay sonu işverene ibraz etmekle yükümlüdür.

9-  Yüklenici personelin yemek, yatacak, ve diğer ihtiyaçlarını karşılamakla yükümlüdür.

10-            Şantiyede harcanan elektrik, su da yüklenici kullandığı kadarıyla sorumludur.

11-            Şantiye ile ilgili yaptırılacak olan ALL risk sigortasından kendisine düşen tutarı işverene ödemekle yükümlüdür.

8- Fesih

YÜKLENİCİ sözleşeme hükümlerine aykırı hareket ederse veya sözleşme ile yüklendiği taahhütlerden birini yerine getirmez ise, İŞVEREN hiçbir ihtara ve süre verilmesine gerek olmadan sözleşmeyi derhal feshedebilir. Bu halde dahi tüm menfi ve müspet zararlarını isteyebilir.

9- Yüklenicinin İflası

YÜKLENİCİ iflası halinde iş bu sözleşme münfesih sayılır ve Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Genel şartnamesinde belirtilen usullere göre işlem yapılır.

10- Makine ve Teçhizatın Korunması

İşveren şantiyeye gönderilen malların yetkili kişiler tarafından alınmasından muhafazasından ve montajı gerçekleştirilen kısmının korunmasından sorumludur.

11- Vergi ve Fiyatların Artışı

YÜKLENİCİ sözleşme konusu işin sahibinden fiyat fazlası talebinde bulunamaz. Bu işin yapımı için halen yürürlükteki vergiler ve çıkacak her türlü vergi, harç ve benzerleri YÜKLENİCİ’ye aittir.

12- Garanti

Montajın YÜKLENİCİ tarafından yapılmasından sonra tam, sağlam ve çalışır durumda teslim edilen cihaz ve malzemelerin arıza ve bozulmaları karşısında fabrikasyon, imalat hatası tespit edilenlerin bakım ve onarımı, işletmeye alındığı tarihten itibaren bir yıl için YÜKLENİCİ tarafından yapılacaktır. Kullanım hatası sonucu doğabilecek arızalardan işveren sorumludur. Bu gibi arızalar YÜKLENİCİ’nin yetkili servis elemanlarınca bedeli mukabilinde onarılacaktır.

13- İş Güvenliği ve Sigorta

YÜKLENİCİ, işin devamı esnasında çalıştırdığı personel yönünden yürürlükteki iş kanuni ve tüzük hükümlerine tamamen uyacaktır. Çalıştıracağı personele her türlü koruyucu teçhizatı vermek ve tatbik ettirmekle yükümlüdür. Belirtilen kanun ve tüzük hükümlerine uymamaktan doğacak iş kazası, meslek hastalığı konularındaki maddi ve manevi sorumluluk tamamen yükleniciye ait olacaktır. YÜKLENİCİ ayrıca, işyerinde çalıştıracağı tüm personeli iş kazalarına ve üçüncü şahıslara verilecek zararlara karşı sigorta ettirecektir. İş sahibinin bu hususlardan ötürü mali cezai ve hukuki sorumluluğu yoktur. Bu sorumluluklar yükleniciye aittir.

14- Diğer Hükümler

1-  İşveren veya kontrol mühendisliğinin birlikte veya ayrı ayrı talebi üzerine şantiyede istenmeyen YÜKLENİCİYE ait işçi, mühendis, vb. personel 5 iş günü içinde YÜKLENİCİ tarafından uzaklaştırılır.

2-  YÜKLENİCİ projeleri ve gerekli detayları kontrol etmek ve varsa hataların düzeltilmesini istemekle yükümlüdür. Proje hataları yüzünden yapılacak imalatta YÜKLENİCİ sorumludur.

3-  İşveren tarafından kabul edilmeyen imalatların düzeltilmesi, 7 iş gününde YÜKLENİCİ tarafından yerine getirilir. Aksi takdirde söz konusu düzeltmeler, işverenin dilediği bedel ve kişiler tarafından yapılır ve bedeli YÜKLENİCİ’nin ilk hakedişinden kesilir.

4-  YÜKLENİCİ tarafından iş sözleşmesindeki niteliklere uymazsa veya ayıplı olursa, iş eksik iş sayılır. Sözleşmeye uygun olarak yeniden yaptırılır.

5-  İş yerinden malzeme, ekipman, teçhizat çıkarılması işveren veya kontrol mühendisliğinin izni olmadan yapılamaz.

6-  YÜKLENİCİ firma, işin başından geçici kabule kadar teklif konusu işin her türlü teknik, idari ve kazai sorumluluğunu taşıyan şantiye mühendisini ilk günden itibaren devamlı olarak iş başında bulundurmak zorunludadır.

7-  YÜKLENİCİ bu sözleşmeden doğan her ne zan altında olursa olsun, hak alacak veya yükümlülüklerini, başkasına devir edemez.

15- Anlaşmazlık Halleri

İş bu sözleşme 3 sayfa ve 15 maddeden oluşmuştur. Taraflar arasında yüksek sesle okunmuş ve .. / .. / …. tarihinde imzalanmıştır.

Anlaşmazlıkların çözümlenmesinde yetkili merci ….. Mahkemeleri ve İcra daireleridir.

İşveren                                                             Yüklenici

[/column]