İmar Planının İptali dava dilekçesi

ZONGULDAK NÖBETÇİ İDARE MAHKEMESİ BASKANLIĞI’ NA

                                               1- Davacılar           ili Ereğli ilçesi Ziya Gökalp Mah. 26 Pafta , 1305 Ada , 1 Parsel de tapuya kayıtlı taşınmaza 27.12.2004 yılında ipka yoluyla malik olmuşlardır.

                                                  2- Anılan taşınmaz Belediye encümeninin 04.04.1991 tarih ve 1029 yevmiye nolu kararı ile ekli imar çapında gösterildiği gibi ‘İlköğretim tesisi’ yapılmak üzere istimlake tabi alan olarak ayrılmıştır. Bu nedenle davacılar 3194 sayılı yasanın 13/1 . maddesindeki ‘ Resmi yapılara Okul ve benzeri umumi hizmetlere ayrılan alanlarda inşaata, esaslı değişiklik ve ilaveler yapılmasına izin verilemez ‘ düzenlemesi nedeniyle taşınmazların kullanımına ve çevredeki teşkilata uygun olarak yapılaşmasına davalı idarece izin verilmemiştir. İmar planının onay tarihinden 5 yıl geçtiği halde İdare, İmar Yasasının 13/3.maddesi gereğince de bir düzenleme yapmamış ve davacıların mülkiyet hakkini kısıtlamayı sürdürmüştür.

                                                3- Lehine imar planı tanzim edilen idareye 22.09.2006 tarihinde müracaat edilmiş ise de cevap alınamamıştır.

                                                4- Davacılar adına 22.03.2007 tarihli dilekçe ile davalı idareye yapılmış olan başvuruda, Taşınmazların imar durumunun imar planı tadilatı yapılmak suretiyle değiştirilerek istimlak sahası olmaktan çıkarılması ve inşaat yapımına elverişli mesken-ticari saha alanı haline getirilmesi istenmiş ancak davalı idare işbu başvuruyu ekte sunulan 28.05.2007 tarihli kararı ile reddetmiş ve ret kararı 08.06.2007 tarihinde tarafımıza tebliğ edilmiştir.

                                                  5- İmar planları uygulanmak üzere 5 yıllık kalkınma planları için değerlendirilmek zorunda olmalarına rağmen, dava konusu gayrimenkulün kamu yararına hizmet üretimi için yapılandırılmayacağı, yetkili kurumun şifahi beyanı ile belirtildiği gibi 5 yıllık kalkınma planında da yer almayışından belirlidir. İdarenin keyfi olarak 15 yıldır gayrimenkulün tasarrufunu kısıtladığı açıktır. Bu nedenlerle imar planının iptalini dava yolu ile talep etmek zarureti hasıl olmuştur.