HASILAT KİRASI SÖZLEŞMESİ

MADDE 1. Taraflar:

… adresinde ikamet eden kiralayan ve … adresinde ikamet eden hasılat kiracısı arasında aşağıdaki koşullarla bir hasılat kira sözleşmesi akdolunmuştur.

İşbu sözleşmede;

…  “kiralayan”,

… “hasılat kiracısı” olarak anılacaktır.

MADDE 2. Konu:

İşbu sözleşmeni konusu, mülkiyeti kiralayana ait olan meyva bahçesinin … yıl süreyle hasılat kiracısına kullanmak ve semerelerinden yararlanmak üzere yıllık … TL. karşılığında kiralanmasıdır.

MADDE 3. Tarafların Yükümlülükleri:

Kiralayan, sözleşme konusu meyva bahçesini, işbu sözleşmede öngörülen kullanmaya ve işletmeye elverişli bir durumda, kullanması ve semerelerinden yararlanması için …/…/… tarihinde başlamak ve … yıl devam etmek üzere hasılat kiracısına bırakacaktır. Sözleşme süresi boyunca kiralayan, kiralananı kullanmaya ve işletmeye, elverişli durumda bulundurmaya devam edecektir. Kiralanan bahçenin vergi ve mükellefiyetlerini ödeme borcu kiralayana aittir.

Hasılat kiracısı, kiralanan meyva bahçesini kendi malı gibi kullanmak, iyi işletmek ve iyi halde muhafaza etmekle yükümlüdür. Meyva bahçesi için gereken her türlü bakım ve iyileştirme çalışmaları, ağaçların ilaçlanması, toprağın gübrelenmesi ve sulanması da dahil olmak üzere tüm masraflar hasılat kiracısına aittir. Hasılat kiracısı, sözleşme süresi boyunca bahçeden elde edilecek üründen dilediği gibi yararlanabilir. Buna karşılık kiralayana her yıl … TL. kira bedeli ödeyecektir. İlk ödeme 4 ay sonra bahçeden ilk mahsul alınınca yapılacaktır. Buna ek olarak hasılat kiracısı, her yıl ortaklar toplandığı zaman gönderme masrafları kiralayana ait olmak üzere ona 150 kg. meyva verecektir. Kira süresinin bitiminden taraflarca aksi kararlaştırılmadığı takdirde hasılat kiracısı, meyva bahçesini aldığı şekli ile kiralayana teslim edecektir. Hasılat kiracısı, kira süresinin bitiminde meyva bahçesini boşaltmadığı takdirde, kiralayanın bundan doğacak zarar ve ziyanını tazmin edecektir. Hasılat kiracısı, meyva bahçesini sadece sözleşmede belirtilen amaçla kullanabilir. Bunun dışında bahçede başka herhangi bir şey yetiştirilmeyecek ve bahçeye inşaat yapılmayacaktır.

MADDE 4. Yetkili Mahkeme:

İşbu sözleşmeden doğması muhtemel uyuşmazlıklar için … Mahkemeleri ve icra daireleri yetkili olacaktır.

İşbu sözleşme …/…/… tarihinden …/…/… tarihine kadar geçerli olmak üzere iki nüsha olarak imzalanmış ve bir nüsha hasılat kiracısına teslim edilmiş, ikinci nüsha kiralayanda kalmıştır. …/…/…

Hasılat Kiracısı                                                              Kiralayan

Ad Soyad                                                                    Ad Soyad

İmza                                                                            İmza