BAĞIMSIZ BÖLÜMDE DEĞİŞİKLİK DAVA DİLEKÇESİ
Bağımsız Bölümde Değişiklik Yapan Malike Karşı Dava Dilekçesi
…….SULH HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE
DAVACI :…….
VEKİLİ :…….
DAVALI :…….
KONU : Kat Malikleri Kurulunun Onayını Almadan Bağımsız Bölümde Değişiklik Yapan Davalının Davranışının Önlenmesi ve Eski Hale Dönüştürülmesi Talebimiz Hk.
AÇIKLAMALAR : Müvekkilim ……. adresinde bulunan ve ……. İli, ……. İlçesi, ……. Mahallesi, ……. pafta, ……. ada, ……. parselde tapuya kayıtlı anataşınmaz üzerinde bulunan …. nolu bağımsız bölümlerin malikidirler. Davalıda aynı taşınmazda … nolu bağımsız bölümün malikidir.
Davalı diğer Kat malikleri Kurulunun onayını almadan anagayrimenkulün dış görünümünü bozacak şekilde değişikli yaparak balkon demirlerini ve balkon iç boyalarını farklı bir renge boyamıştır.
Kat Malikleri Kurulunun Onayı alınmadan yapılan bu davranış diğer kat maliklerinin hakkına bir tecavüz olduğundan iş bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.
H. NEDENLER : Kat Mülkiyeti Kanunu ve İlgili Mevzuat
DELİLLER : Tapu Kaydı, Karar Defteri, Keşif ve Bilirkişi İncelemesi
İSTEM SONUCU : Arz edilen nedenlerle davalının yapmış olduğu tecavüzün önlenmesine, durumun eski hale getirilmesi için davalıya uyarı yapılmasına, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, 1136 Sayılı Avukatlık Kanununun 4667 Sayılı Kanunla değişik 164/son fıkrası uyarınca karşı taraf vekalet ücretinin Avukat olarak adımıza hükmedilmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz. …….17.08.2012
DAVACI VEKİLİ
…………………
SAYIN HAKİMLİĞİ’NE
DAVACILAR :…….
VEKİLLERİ :…….
DAVALI :…….
KONU : Ortak Yere zarar veren davalıdan ………-TL’nin Tazmini Talebimiz Hk.
AÇIKLAMALAR :
Müvekkillerim ……. adresinde bulunan ve ……. İli, ……. İlçesi, ……. Mahallesi, ……. pafta, ……. ada, ……. parselde tapuya kayıtlı anataşınmaz üzerinde bulunan …. nolu bağımsız bölümlerin malikidirler. Davalıda aynı taşınmazda … nolu bağımsız bölümün malikidir.
Davalı diğer kat maliklerin izni olmadan ve hiçbir haklı sebebe dayanmadan ../../…. tarihinde ortak yerlerden olan ………’yı yıkmıştır. Bu nedenle meydana gelen zarar ………..-TL’dir.
Davalıya vermiş olduğu tazmin etmesi için yapılan sözlü uyarılar sonuçsuz kalmış bunun üzerine kendisine ……… Noterliğinden ../../…. tarih ve ….. yevmiye nolu ihtarname keşide edilmiştir. Bu ihtarnameye rağmen de davalı vermiş olduğu zararı tazmin etmemiştir.
Bu nedenlerle ……….-TL’nin tazmini için bu davanın açılması zorunluluğu doğmuştur.
H. NEDENLER : Kat Mülkiyeti Kanunu ve İlgili Mevzuat
DELİLLER : Tapu Kaydı, İhtarname, Keşif ve Bilirkişi İncelemesi
İSTEM SONUCU :
Arz edilen nedenlerle davalının ortak yerlerden ………’yı yıkarak ………..-TL zarara sebep olan davacıdan bu paranın ../../…. tarihinden itibaren faiziyle birlikte tahsiline, yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine, 1136 Sayılı Avukatlık Kanununun 4667 Sayılı Kanunla değişik 164/son fıkrası uyarınca karşı taraf vekalet ücretinin Avukat olarak adımıza hükmedilmesine karar verilmesini saygılarımızla arz ve talep ederiz. …….
DAVACILAR VEKİLİ