Kamu Konutları Kanununa Göre Tahliye Davası Nasıl Açılır?

(2946 sayılı kanun madde 7, 8)

Görev ve Yetki

Tahsise yetkili makam tarafından ilgili mülki veya askeri makamlar

2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu madde 7- Bu Kanun kapsamına giren;

1. Özel tahsisli, görev tahsisli ve hizmet tahsisli konutlarda oturanlar; tahsise esas görevin son bulduğu tarihten itibaren iki ay içinde konutlardan çıkmak zorundadırlar.
2. Sıra tahsisli konutlarda oturanlar; beş yıllık oturma süresinin bitiminden itibaren onbeş gün veya yararlanacak başka biri olmaması nedeniyle oturmaya devam etmesine izin verilmiş ise çıkması idarece yapılan tebligat tarihinden itibaren bir ay içinde, emeklilik, istifa, başka bir yere nakil ve her ne sebeple olursa olsun memuriyet sıfatı kalkanlar ilişik­lerinin kesildiği tarihten itibaren iki ay içinde konutlarından çıkmak zorundadırlar.
3. Konutlarda oturmakta iken ölenlerin aileleri, ölüm tarihinden itibaren iki ay içinde konutu boşaltırlar.
4. Konutta oturmakta iken bulunduğu il veya ilçe dışındaki bir sıkıyönetim savcılık ve­ya mahkemesine veya adli müşavirliğine veya sıkıyönetim komutanlıkları emrinde kadrolu askeri ceza ve tutukevi müdürlüklerine atananlar veya bu görevlerden başka bir yerdeki aynı veya değişik bir göreve atananlar ilişiklerinin kesildiği tarihten itibaren, sıkıyönetimin kalkması halinde görevleri nedeniyle konut tahsis edilenler sıkıyönetimle ilgili görevlerin bittiği tarihten itibaren altı ay içinde konutları boşaltırlar.
5. Tahsis yaptıktan sonra oturma şartlarını haiz olmadıkları anlaşılanlar, kendilerine yapılan tebligat tarihinden itibaren iki ay içinde konutu boşaltırlar.
6. Staj, kurs tedavi maksadıyla ayrılanlardan kurum veya kuruluşlarıyla ilişiği kesilme­yenlerin aileleri normal oturma süresini tamamlayıncaya kadar konuttan çıkarılmaz.
7. Geçici veya sürekli olarak yurt içi veya yurt dışı görevine atananların ailesini bera­berinde götürmesinde siyasi, askeri veya emniyet mülahazası ile sakınca görülenlerin aile­leri, görevlinin bu görevi sona erinceye kadar konuttan çıkarılmaz.

2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu madde 8- Konutlar, 7 nci maddede belir­tilen süreler sonunda boşaltılmaz ise, tahsise makam tarafından ilgili mülkü veya askeri makamlara başvurulur. Bu başvuru üzerine konut başka bir bildirime gerek kalmaksızın, kolluk kuvveti kullanılarak bir hafta içinde zorla boşalttırılır. Zorla boşalttırmaya karşı, idareye ve yargı mercilerine yapılacak başvuru boşalttırma işleminin icra ve infazını dur­durmaz.

Konut tahsisine yetkili makam tarafından kendilerine tahsis yapılmadan konutları iş­gal edenler veya tahsis yapıldıktan sonra gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu anlaşılanlar, konut blok veya gruplarındaki diğer konut sakinlerinin huzur ve sükununu bozucu, genel ahlak değerlerini zedeleyici tutum ve davranışlarda bulunmakta ısrar ettiği tespit olunanlar hakkında da yukarıdaki fıkra hükmüne göre işlem yapılır.

Açıklamalar

• Konuttan çıkma 7. Maddede, maddeler halinde belirtilmiştir.
• Konuttan çıkarılma ise; yasanın 8. Maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre; konut­lar, 7. maddede belirtilen süreler sonunda boşaltılmaz ise, tahsise makam tarafından ilgili mülkü veya askeri makamlara başvurulur. Bu başvuru üzerine konut başka bir bildirime gerek kalmaksızın, kolluk kuvveti kullanılarak bir hafta içinde zorla boşalttırılır.

Zorla boşalttırmaya karşı, idareye ve yargı mercilerine yapılacak başvuru boşalttırma işleminin icra ve infazını durdurmaz.

• Yetkili makamlar tarafından kendilerine konut tahsisi yapılmadan konutu işgal edenler veya tahsis yapıldıktan sonra gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu anlaşılanlar, konut, blok veya gruplarındaki diğer konut sakinlerinin huzur ve sükununu bozucu, genel ahlak değerlerini zedeleyici tutum ve davranışlarda bulunmakta ısrar ettiği tespit edilenler hakkında da 8. Madde hükümleri uygulanır.
• Gecekondu yasasına göre kiraya verilen halk konutları kamu hukuku statüsünde olduğundan çıkacak uyuşmazlıkların çözüm yeri idari yargıdır.