Kira hukukumuza göre kiracıyı tahliye edebilmek için haklı sebepler
1-Temerrüt
(30 gün süre verdin ödemedi)
2-Bir kira dönemi 2 ihtar
(İhtarlar sonrasında kirayı ödese de tahliye mümkün)
3-Tahliye taahhüdü
(kira sözleşmesi ile aynı günde alınırsa geçersiz)
4-Edinim ve ihtiyaç sebebiyle
5-Sözleşmeye esaslı aykırılık
(alt kiracı vs.)
6-10 yıllık uzama süresi sonunda
(1 senelik kira sözleşmesi yaptı iseniz kiracınızı, kiracılık ilişkisinin başladığı tarihten 12 sene sonra hiçbir gerekçe göstermeden tahliye davası yolu ile konuttan çıkarabilirsiniz. İhtar şartı var.)
7-Esaslı tadilat, yıkım