MUARAZANIN MEN’İ DAVA DİLEKÇESİ
………………………………… MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE
| DAVACI : | ………. ………………….. (TC Kimlik No: ……………..) Adres: ……………………………………. |
| VEKİLİ : | Av. ……………………. ………………. (TC Kimlik No: …………………………) Adres: ………………………………………….. Tel:…………………… Fax:…………………… |
| DAVALILAR : | ……………………. ………………………… Adres: …………………………………….. |
| KONU : | Su Abonelik Sözleşmesi Yapılmaması Nedeniyle Muarazanın Men’i Talebimizden İbarettir. |
| AÇIKLAMALAR : |
- Müvekkilim, …….. tapusunun ……… ada, ……parselinde kayıtlı taşınmazda kurulu bulunan binanın …, …. numaralı dükkânlarını icra yolu ile …./…./…. tarihinde satın almıştır. Dükkanları satın aldığı tarihten önce, ….. numaralı mecur, dilekçemiz ekinde bulunan su tüketim faturasından görüleceği üzere, …….’nin zilyetliğinde olup, bu kişi ile davalı kurum …………sayılı su abonman sözleşmesini bağıtlamışlardır.
- Daha sonra mecur, evvelki malik tarafından …….’ye kiralanmıştır. Müvekkilim mecuru icra yolu ile satın aldığında, ……..’nin kullanımında olup, tahliye etmediği için bu kişi ile kira sözleşmesi yapmak zorunda kalınmıştır. Müvekkilim, davalı kuruma, abone sözleşmesi için müracaat etmiş olup, evvelki abonenin su borcundan dolayı, başvurusu kabul edilmemiştir. Müvekkilim ile davalı kurum arasında edim yükleyen herhangi bir sözleşme söz konusu değildir. Dolayısıyla müvekkilimin önceki kiracıların edim ve yüklemlerinden sorumlu tutulmasının hukuki hiçbir dayanağı olamayacağı gibi, davalının bu tasarrufu da hukuk normlarına aykırı bir tasarruftur.
- Müvekkilim Anayasa’da teminat altına alınmış mülkiyet hakkını, su tekelini elinde bulunduran idarenin, hukuki olmayan tasarrufu nedeniyle kullanamamaktadır. Yüksek Yargıtay 13. Hukuk Dairesinin emsal teşkil eden, paylaştığımız kararında belirtildiği gibi, su tekelini elinde bulunduran ve kamu kurumu olan davalının yapmış olduğu sözleşme, iltihakî sözleşme niteliğinde olup, ancak, alacağını kendi abonesinden isteyebilir. Dolayısıyla, sözleşme yapma tekelini elinde bulunduran, kamu kurumu olan davalının, borcu olmayan kişilerle abonelik sözleşmesi yapması zorunludur.
DELİLLER : Tapu kaydı, su abonman sözleşmesi, kira sözleşmesi, kaçak su kullanım makbuzu, tanık, her türlü delil.
HUKUKİ SEBEPLER : Türk Borçlar Kanunu ve ilgili mevzuat.
TALEP SONUCU : Yukarda açıkladığımız nedenlerle, davamızın kabulü ile davalının su abonelik sözleşmesi yapmamak sureti ile yarattığı Muarazanın Men’ine, müvekkilim, su bağlanmadığı için taşınmazından istifade edemediğinden mağdur durumda olup, dava sonuna kadar tedbir olarak suyun bağlanmasına, yargılama gideri ve vekâlet ücretinin davalıdan tahsiline karar verilmesini, arz ve talep ederim.
Davacı Vekili
Av.