İŞLETME HAKKI SÖZLEŞMESİ

GENEL ŞARTLAR

1 – Kira süresi ….. yıldır.

2 – Yıllık kira bedeli …. TL’dir.

3 – Kesin teminatı … yıllık ihale bedeli üzerinden anılır. Nispet miktarı %… (yüzde …) tutarı; ….. TL’dir.

4 – İşletme hakkı verilecek yer, bulunduğu daire ve işletme hakkını kiraya veren defterdarlık veya mal müdürlüğünce mahallinde tanzim edilecek tutanakla teslim edilir. Tutanakla teslim edilen yerdeki kapı, pencere, dolap, musluk, lavabo gibi levazımın tam ve sağlam olup olmadığı, işletme hakkı verilecek taşınmaz mal içerisinde malzemede (ocak, masa, sandalye vb.) bulunuyorsa bunlar da çeşitleri ve değerleri itibarıyla ayrı ayrı belirtilir. Teslim tutanağı, daire yetkilileri ile işletme hakkı verilen kuruluş veya şahıs tarafından imzalanır. İşletme hakkı süresi, işletme hakkına konu yerin işletecek kuruluş veya şahsa mahallinde yapılan yer teslimi tarihinde başlar.

5 – İşletme hakkı sona erdiğinde, işletme hakkı verilen yer, bulunduğu idare ve işletme hakkını kiraya veren defterdarlık veya mal müdürlüğü yetkililerine bir tutanak ile teslim edilir. Bu tutanakta işletme hakkı verilen yer teslim edilirken bu yerlerle birlikte işletme hakkı sahibi kurulu veya şahsın tasarrufuna bırakılan ve teslim tutanağında belirlenen malzemenin de tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme işletme hakkı sahibi tarafından aynen temin edilir veya bedeli taşınmaz malın bulunduğu yer saymanlığına çeşitli gelir olarak yatırılır.

6 – İşletme hakkı verilen kuruluş veya şahıs, temizlik ve sağlık koşullarına uygun faaliyette bulunur, sabotaj ve yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri alır, gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya, badana gibi onarım yapar, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle oluşan zarar ve ziyanı hazineye öder.

7 – İşletme hakkı verilen yerde hizmetin gerektirdiği malzeme veya eşya dışında devlet güvenliği, örf, adet ve genel ahlaki değerlere aykırı ve idarece sakıncalı bulunacak her türlü alet, kitap broşür gibi eşya bulundurulması yasaktır.

8 – İşletme hakkı verilen yerde düşük dereceli olsa da bira dahil alkollü içkiler bulundurulamaz ve satışı yapılamaz.

9 – İşletme hakkı verilen kuruluş ve şahıs bu hakkı devredemez, ortak alamaz, işletme hakkı verilen yeri genişletemez, değiştiremez, amacı dışında kullanamaz. İşçi çalıştırabilmesi bulunduğu daire amirinin yazılı onayına bağlıdır. Bu durumda çalıştıracağı işçilerin isim ve adreslerini söz konusu idareye yazılı olarak bildirir.

10– Tesis, idarece tahliyesine lüzum görülen hallerde tebligatı takiben … gün içinde tahliye edilir.

11 – İlk yıl işletme hakkı bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar işletme hakkı bedelleri, bir önceki yıl işletme hakkı bedelinin Devlet İstatistik Enstitüsü’nce yayımlanan Toptan Eşya Fiyatları Endeksi oranında artırılırak bulunacak bedeldir.

İşletme hakkı bedelleri peşin ödenebileceği gibi üçer aylık dönemler halinde taksitle de ödenebilir. İşletilen yerde kullanılacak elektrik, su, havagazı ve ısıtma sayaçlarının teknik olarak genel tesisattan ayrılmasının mümkün olmaması ve bu giderlerin İdarece karşılanması halinde, dönem sonunda mahsuplaşma yapılması kaydıyla hesaplanacak elektrik, su, hava-gazı ve ısıtma giderlerinden kira dönemine isabet eden miktar, kira bedelleri ile birlikte ödenir. Vadesinde ödenmeyen işletme hakkı bedellerine, 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun madde 51’e göre belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.

12 – İdarece bir fiyat tarifesinin önerilmesi halinde önerilen bu fiyat tarifesine uygun satış yapılır.

13 – İşletme hakkı süresi sona erdiği halde işletme hakkı sahibi kuruluş veya şahıs tarafından işletme hakkı verilen yer idareye teslim edilmediği takdirde geçen her gün için bu kuruluş veya şahıs tarafından işletme hakkı bedelinin %… kadar ceza ödenir.

14 – Sözleşmeden yazılı hususlara uyulmadığı takdirde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu madde 62’ye göre işlem yapılır.

15 – Uyuşmazlık halinde, …. Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. …/ …/ …

ÖZEL ŞARTLAR

1)

2)

3)

4)

5)

İŞLETME HAKKI VERİLEN TESİS:

İL                     :

İLÇE                :

MAHALLE      :

SOKAK          :

NO                  :

ADA                :

PARSEL          :

YÜZÖLÇÜMÜ    :

İşletme Hakkı Verilen                           İşletme Hakkı Veren

[/column]