GAYRİMENKUL ORTAKLIK SÖZLEŞMESİ

Tapuda ….. (…..oğlu) adına kayıtlı ….. İli, ….. İlçesi, ….. Mahallesi, ….. ada, … parselde kain ….. m² yüzölçümlü ….. hisseli arsa niteliğindeki taşınmaz ve yine ….. İli, ….. İlçesi, ….. Mahallesi, ….. ada, … parselde kain ….. m² yüzölçümlü tam hisseli arsa niteliğindeki taşınmazların mülkiyeti hususunda ….. ve ….. aşağıdaki şekil ve şartlarla anlaşmışlardır.

1-  ….. İli, ….. İlçesi, ….. Mahallesi, ….. ada, … parselde kain ….. m² yüzölçümlü ….. hisseli arsa niteliğindeki taşınmaz ve yine ….. İli, ….. İlçesi, ….. Mahallesi, ….. ada, … parselde kain ….. m² yüzölçümlü tam hisseli arsa niteliğindeki taşınmazlar tapu sicilinde ….. (…..oğlu) adına kayıtlı olup …..’ın sahip olduğu bu hisselerin ½’sinin mülkiyet hakkı gerçekte ….. (…..oğlu)’ya aittir.

2-  Sözleşme konusu taşınmazlar ….. tarafından tapuda iktisap edilirken her iki taşınmazın da iktisap tarihlerindeki gerçek değerleri üzerinden yarı hisseye denk gelen bedeller toplamı …..-TL ….. tarafından ödenerek ve taşınmazlar her iki tarafın da hissesi tapuda satın alınan hissenin ½’si olacak şekilde satın alınmıştır. Fakat taşınmazların …..’da olması ve …..’ın da ikametgahının ….. olması nedeniyle tapuda ve taşınmaza ilişkin yapılacak işlemler açısından tescil ….. adına yaptırılmıştır.

3-  Taşınmazlara ilişkin yapılacak tüm masraf ve giderler her iki tarafça da hisseleri oranında karşılanacaktır.

4-  Taşınmazlar üzerinde her iki tarafın da birlikte tasarruf yetkisi bulunmakta olup taşınmazlar üzerinde …..’ın münferiden tasarruf yetkisi hiçbir suretle bulunmamaktadır.

5-  ….., diğer ortak …..’nın yazılı onayını almadığı sürece hiçbir şekilde ortaklık konusu taşınmazları kiraya veremeyecek, taşınmazlar üzerinde ipotek, sükna hakkı, irtifak hakkı ve benzeri şekilde ayni hak kısıtlamasına sebep olacak işlemler tesis edemeyecektir.

6-  İleride doğabilecek hukuki ihtilafların ve/veya karışıklıkların önüne geçebilmek amacıyla işbu gayrimenkul ortaklık sözleşmesi tanzim edilmiş olup sözleşme konusu taşınmazlara ilişkin olarak ileride herhangi bir şekilde hukuki ihtilaf ve/veya karışıklık doğması halinde her iki taraf da işbu belgenin kesin delil teşkil ettiğini peşinen kabul ve taahhüt ederler.

İşbu sözleşme 6 (altı) maddeden müteşekkil olarak tanzim edilmiş ve taraflarca birlikte imza altın alınmıştır. .. / .. / ….

…..                                                               …..

[/column]