FUZULİ İŞGAL NEDENİ İLE TAHLİYE VE ECRİMİSİL TALEBİ

………………………………… MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE

1. Müvekkillerim ………. ili, ……….mevkii, ….. ada, …. parsel numarada tapuya kayıtlı olan taşınmazı …/…/… tarihinde önceki malikinden satın almışlardır. Davalı ise müvekkillerin satın almış oldukları iş bu taşınmazda daha öncede ve satış tarihinden sonra da hukuki bir ilişkiye tabi olmaksızın oturmaktadır. Müvekkiller tarafından davalı taşınmazı tahliye etmesi için ihtar edilmiş ise de davalı bu ihtara rağmen taşınmazı tahliye etmemiştir. Gayrimenkulde ……… işletmek şeklindeki ticari faaliyetine devam etmektedir.
2. Müvekkillerin satın aldığı tarihten bu tarihe kadar da müvekkillere yararlanma bedeli olarak hiçbir ödeme de bulunmamıştır. Dolayısıyla davalı müvekkillerin taşınmazında hukuki bir nedene dayalı olmaksızın oturan kişi yani fuzuli şagil durumundadır. Bu nedenle de davalının taşınmazdan fuzuli işgal nedeniyle tahliyesi ve müvekkillerin satın aldıkları tarihten dava tarihine kadarki yararlanma bedelli olarak aylık ……….. Türk Lirası olmak üzere toplam ……….Türk Lirası ecrimisil ödemesini talep etmekteyiz. Tüm bu nedenlerle iş bu davayı açmak zaruretimiz hâsıl olmuştur.

DELİLLER                           :  Tapu kayıtları, tanık vs her tür delil.

HUKUKİ SEBEPLER          :  Medeni Kanun md. 995 ve ilgili mevzuat.

TALEP SONUCU                :  Yukarıda kısaca arz edilen nedenlerle davamızın kabulü ile davalının fuzuli olarak işgal ettiği müvekkillere ait, tapunun ……….. ili, ………. mevkii, …… ada, ….. parselinde kayıtlı taşınmazdan fuzuli işgal nedeniyle tahliyesine, müvekkillerin gayrimenkulü satın aldıkları tarih olan …/…/… tarihinden dava tarihine kadar fazlaya ilişkin haklarımız saklı kalmak kaydıyla toplam ………TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline, yargılama giderleri ve ücreti vekâletin davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini davacılar vekili olarak sayın mahkemenizden arz ve talep ederim.

Davacılar Vekili
Av.

[/column]